【课程背景】

在国家严格监管的大趋势下，企业面临的税收形势越来越严峻，潜在风险爆发的几率越来越高，而这些风险早已超越了财务层面，蔓延到了公司决策层。房地产和建筑企业更是首当其冲，作为企业总裁：

你是否能够看到风光背后风险的滋生？

你是否能够了解风险背后的根源和演化机制？

你是否有了确保公司和个人安全与税负优化的解决方案？

中道财税十二年深耕房地产和建筑行业财税风险的解决，从六千家客户的实际问题和案例中汇总出对于企业总裁有着生死攸关的六大风险，并且帮助企业决策者划出经营的安全底线，找到风险的解决方案。

【授课对象】

房地产建筑行业：公司老总，副总，财务总监等管理层

【授课专家】

李舟  全国著名的实战派财税专家。中道咨询机构总经理，财税领域应用体系的研究者与践行者，经济学硕士，中欧国际工商学院EMBA。

深耕财税咨询培训领域十余年，对企业的财务管理、纳税筹划有丰富的经验，致力于财务与业务的深度融合。著有《企业纳税战略管理》、《房地产企业纳税战略管理》、《徘徊在风险与收益之间——企业领导者的财税战略思维》等专著。

目前担任多家公司财务、税务顾问和战略顾问，为超过百家公司提供过财税咨询、诊断服务和相关筹划。擅长从财税角度设计企业收购兼并、架构调整、财务战略与商业模式分析。

多年来在全国各地开展财税培训，培训企业高管、财务二万余人，同时累计为上百家集团公司提供财税方面内训。

【课程大纲】

一、作为总裁，你的税收风险底线划在哪里？

1、严监管下企业和个人面临的新税收形势

2、企业风险的核心在于总裁的风险底线

二、经营合规下的发票和证据链风险

1、企业经营哪些需要发票？哪些不需要？

2、不同业务如何对应不同发票？

3、构建合同、发票、资金流和业务完美融合的证据链

三、项目计划滞后导致的税负失控风险

1、房地产企业的税负在什么范围内才算合理？

2、项目收入的不可隐瞒与项目成本的不可逆转

3、预先测算与预先设计是解决房地产税负失控的核心工具

四、挂靠与被挂靠的泛滥、纠结与破解

1、建筑业挂靠的最大风险究竟是什么？

2、挂靠中的双方衔接、配合与矛盾

3、挂靠的解决之道：高风险下的次优选择

五、公司运营中的顶层设计风险与技巧

1、购买资产以个人还是公司名义更好？

2、拿地中的主体设计与选择

3、自持商品房如何设计与规划

4、设立新公司应选择自然人股东还是法人股东

5、企业何时选择集团化运营？有无必要？

6、企业集群化运营的设计与风险

六、收购兼并中的深坑与诱惑

1、转让一块土地究竟有哪些道路可以选择？

2、收购兼并不同模式的税收风险分析

3、谈判与合同中的深坑与诱惑

七、社保与个税新政下的焦虑与恐慌

1、税务机关合并征收下的社保压力怎么破？

2、个税新政到底在说什么？

3、高净值人群的严监管时代来临

八、税收筹划——是否是一个美丽的传说

1、究竟什么是税收筹划？

2、税收筹划的主要手法有哪些？

3、总裁必须知道的税收筹划三原则：万变不离其宗

【报名须知】

联系方式：029-89382771     89382779

会议时间：2020年6月23日（周二）

会议地点：西安南方酒店玉祥门店（（西安市莲湖区大庆路101号）